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1,099,000 $ CAD
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2427 Ch. Brousseau
Labelle
Bungalow
FOR SALE
#12173780
15
Room(s)
4
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
NA Size
2023
Year
English description not available. Here is the French description:

Vous désirez une propriété «clé en main»? Ne cherchez plus, votre havre de paix se situe à Labelle aux abords de la très prisée Rivière-Rouge. Dès votre premier regard, vous serez sous le charme. Cette propriété est construite sur un terrain de ±110000 pieds carrés, dont ± 275 pieds en bordure de la Rivière Rouge. Magnifique, spacieux et lumineux, ce plain-pied avec rez-de-jardin est un véritable coup de coeur! Cette propriété se distingue par son aire de vie et sa fenestration offrant une luminosité abondante. Elle propose entre autres 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau qui fait office de salle de lavage.

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 2023
Dimensions 19.64 X 12.66 meter Irregular
Living area
Basement
Finished basement
Heating system
Air circulation
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 10177.20 m²
Lot dimensions 67.86 X 136.04 meter
Parking
Outdoor
Garage
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 13.8x5.7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 13.0x12.10 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 13.10x7.0 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Dining room 14.0x13.0 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 11.4x10.4 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 13.11x9.7 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Artesian well
Hearth stove
Gaz fireplace
Sewage system
Purification field
Septic tank
Addendum
English description not available. Here is the French description:
PROXIMITÉ
10 minutes aéroport de Mont-Tremblant
5 minutes de la piste cyclable du petit Train du Nord
15 minutes centre-ville de Mont-Tremblant
10 minutes de ski tremblant
20 minutes de ski Mont-Blanc
2 minutes de la sortie de la route 117 Sud et Nord

COMMODITÉS EXTÉRIEURES
Véranda 3 saisons avec chauffe terrasse, mica et moustiquaire
Galerie 41 pieds x 10 pieds
Quai sur la Rivière-Rouge
Abri pour auto
Rangement pour 4 roues avec porte de garage
Remise de jardins 10 X 16
Abri pour le bois
Abri pour les bacs à vidange
Génératrice 22 Kw avec panneau
Prise voiture électrique
BBQ branché sur bonbonne

COMMODITÉS INTÉRIEURES
Garde mangé Walk-in
Comptoir en granite
Planchers flottants qualité commercial
Système alarme
Foyer au gaz
Salle de lavage avec salle d'eau
Rangement au garage




Inclusions Description not available.

Exclusions Description not available.

Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 626,900
Lot assessment 2025 $ 94,900
Total $ 721,800
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2025 $ 4,339
Taxes scolaires 2025 $ 511
Total $ 4,850
Listing agent
Bruno Couture
Bruno Couture
Residential and Commercial Real Estate Broker
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(20%)
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