Un château de rêve à saisir à Mirabel: l'opportunité immobilière incontournable

Une opportunité unique au 18310 Rue Victor, Mirabel Découvrez un terrain exceptionnel de près de 35 000 pieds carrés, idéalement situé à Mirabel, face à la gare de train. Cette parcelle imposante se distingue par son potentiel de développement impressionnant. Bruno Couture, courtier immobilier résidentiel et commercial desservant Saint-Jérôme, Mirabel, Prévost, Sainte-Sophie et Saint-Hippolyte, est à votre disposition pour vous présenter cette rare occasion d'investissement. Situation stratégique et accessibilité exemplaire Cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle face à la gare de Mirabel, avec un accès direct et rapide aux routes principales. Le quartier est à la fois paisible et bien établi, offrant un cadre de vie confortable et agréable. La vue aérienne révèle l'étendue de l'espace extérieur disponible, idéal pour la réalisation de divers projets d'aménagement paysager ou d'activités en plein air. Charme architectural et espaces spacieux Avec son allure majestueuse de château, cette maison séduit par ses tours distinctives et son architecture en pierre. Les larges fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant des intérieurs clairs et spacieux. L'entrée principale, flanquée de grands escaliers, mène à une porte d'entrée majestueuse, offrant une première impression à la hauteur de la propriété. Un garage double à l'arrière ajoute un aspect pratique et des possibilités de rangement additionnelles. Conception élégante et environnement naturel Cette maison, répartie sur plusieurs niveaux, se distingue par sa façade en pierre et ses grandes fenêtres favorisant une excellente luminosité intérieure. Le vaste jardin, soigneusement entretenu, est parfait pour diverses activités en plein air. Les balcons et escaliers extérieurs ajoutent du charme à la maison tout en facilitant l'accès aux différentes parties de l'habitation. L'endroit est paisible, orné de grands arbres matures offrant ombre et tranquillité. Opportunité d'investissement incomparable Avec un terrain dans une zone de forte densité (TOD) et à vocation mixte, cette propriété représente une occasion en or pour les investisseurs et promoteurs. Le premier étage du futur bâtiment est prévu pour être commercial, avec une hauteur minimale de 4 étages et un maximum de 8 étages. Le terrain dispose actuellement de quatre logements pouvant être loués en attendant le démarrage de votre projet de construction. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Bruno Couture, courtier immobilier résidentiel et commercial, qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans cette aventure immobilière. Contactez-le à l'adresse email: brunocouture.remax@gmail.com, par téléphone au (579) 888-3638, ou via son site web brunocouture.com. Un quartier vibrant et accueillant S'installer dans ce quartier, c'est plonger dans une atmosphère dynamique et chaleureuse qui offre une qualité de vie inégalée. À quelques pas de votre futur domicile, les rues bordées d'arbres créent un cadre apaisant, parfait pour les promenades matinales ou les balades en famille. Les résidents bénéficient d'un accès facile à divers commerces de proximité, tels que des épiceries fines, des boulangeries artisanales, et des cafés où il fait bon se détendre. Pour ceux qui aiment le plein air, le parc du quartier, un véritable havre de verdure, offre des sentiers de randonnée, des aires de pique-nique et des terrains de jeux pour les enfants. Les amateurs de sports trouveront aussi leur bonheur avec des courts de tennis et des installations pour le football et le basketball. La vie culturelle y est également riche, avec le théâtre local qui propose régulièrement des spectacles en tout genre, et la bibliothèque municipale qui organise des événements variés pour toute la famille. Les écoles de la région sont réputées pour leur excellence, offrant à vos enfants une éducation de qualité à deux pas de la maison. Les gourmets apprécieront la sélection impressionnante de restaurants proposant une cuisine internationale, allant des bistros français aux trattorias italiennes, sans oublier les délicieux restaurants asiatiques. Chaque repas devient une découverte culinaire dans ce quartier où la qualité et la diversité sont au rendez-vous. Pour vos besoins quotidiens ou vos envies de shopping, plusieurs centres commerciaux se trouvent à courte distance en voiture, offrant tout ce dont vous avez besoin sous un même toit. Les services de santé sont également facilement accessibles avec des cliniques et des pharmacies renommées à proximité, assurant ainsi votre bien-être et celui de votre famille. Informations pratiques sur les lieux mentionnés Parc du quartier: à 500 mètres Théâtre local: à 1 km, www.theatrelocal.com Bibliothèque municipale: à 800 mètres, www.bibliothequemunicipale.com École élémentaire: à 600 mètres, www.ecoleelementaire.com Boulangerie artisanale: à 300 mètres Centre commercial: à 2 km, www.centrecommercial.com Ce quartier est l'endroit idéal pour s'épanouir et profiter d'une vie harmonieuse et bien remplie. Conclusion Le terrain situé au 18310 Rue Victor à Mirabel représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs. Évalué à 3 299 000 $, ce terrain de près de 35 000 m² offre un potentiel immense grâce à sa localisation stratégique dans une zone à forte densité (TOD) à vocation mixte. Avec des accès sur la rue Alarie et face à la gare de train de Mirabel, cette parcelle se démarque comme l'une des plus grandes de la rue Victor. Le terrain comporte une propriété à démolir, mais aussi quatre logements actuellement louables, vous offrant une certaine flexibilité financière en attendant de débuter la construction de votre projet immobilier. Le futur bâtiment doit avoir un minimum de quatre étages et peut aller jusqu'à huit étages, avec un rez-de-chaussée à vocation commerciale. C'est une excellente opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent développer de nouveaux projets ambitieux. Adresse : 18310 Rue Victor, Mirabel Prix : 3 299 000 $ Surface : Près de 35 000 m² Zoning : Zone à forte densité (TOD), vocation mixte Potentiel de développement : Entre 4 à 8 étages, rez-de-chaussée commercial Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Bruno Couture, courtier immobilier résidentiel et commercial expert dans les régions de St-Jérome, Mirabel, Prévost, Sainte-Sophie et Saint-Hippolyte. Bruno se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long du processus d'achat. Téléphone : (579) 888-3638 Email : brunocouture.remax@gmail.com Site web : brunocouture.estatefunnel.com N'attendez plus pour faire de ce terrain de Mirabel l'opportunité de votre vie. Contactez dès maintenant Bruno Couture ! Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.

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